Для того, чтобы определить зачем выдается, кто пользуется и для чего нужна строительная лицензия, нужно определиться, что это такое. Лицензией на строительные работы в Украине принято называть определенный документ, выдаваемый компетентной, государственной организацией, дающий право на произведение строительных работ в сфере создания архитектурных сооружений и (или) объектов.

За выдачу строительных лицензий в Украине отвечает лицензионная комиссия, основанная на базе Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины. Лицензиат для получения своей лицензии должен зарегистрироваться, донести в инспекцию необходимые документы и дождаться необходимое время для решения инспекции, положительном, либо отрицательном. Получение лицензии на строительные работы бывает:

• как первичное, когда лицензиату после проверки информации, соблюдения всех формальностей и необходимостей. Такая выдача документа соискателю не может превышать 3х лет.
• Выдача повторно может выдаваться уже на 5 лет, но это максимальный срок. Кроме определенных документов, необходимо внести и оплату в счет работы по проверке документов, заявлений и прочего.

Сколько же стоит лицензия на строительные работы?

«Стоимость» лицензии на строительные работы, один минимальный размер оплаты труда, или проще – одна минимальная заработная плата, на момент выдачи лицензирующим органом дозволительного документа на осуществление деятельности.

Возможно купить лицензию на строительные работы. Если потенциальный лицензиат не хочет «бегать» в сборе документов, сдаче их и ожидании проверки, он просто нанимает специальные организации, которые, как раз и занимаются этой скрупулезной работой. За что и берут дополнительные деньги с заказчика после получения им лицензии на строительные работы.

Если сравнить получение лицензии на строительные работы в России и строительная лицензия в Украине, то стоит отметить, что в России, по законодательству, не есть необходимым получение строительной лицензии на виды работ, какие бы ни были перечислены ранее. Здесь, вместо лицензии на строительство, получается лицензиатом строительный допуск.

Почему же так отличается получение строительной лицензии в Украине и России? Как мы рассматривали, выдачу строительных лицензий на перечень работ в Украине осуществляет лицензионный отдел вышеназванной инспекции. В России, получение лицензии на строительные работы не обязательно. Там можно просто вступить в, так называемые, саморегулируемые организации (СРО). В чем же состоит отличие, ведь, на первый взгляд, идентично получение документов, просто называют их по-другому. Отличие состоит и в порядке проверки, контроля со стороны данных органов деятельности лицензиата. Если лицензионный орган просто проверяет вид деятельности и выдает лицензии, то подача документов и взнос в фонд денежных сумм является формальностью. СРО, как правило, осуществляет контроль и надзор за деятельностью лица (как физического, так и юридического) в строительной сфере.

Виды строительных лицензий вытекает из деятельности:

• Лицензия на разработку документации в сфере градостроительства,
• Лицензия на строительно — ремонтные работы,
• Лицензия на строительно-монтажные работы,
• Лицензия на проектирование архитектурных объектов,
• Лицензия на проведение строительных действий на сооружениях для транспортной деятельности,
• Лицензия на монтаж в сфере инженерных сетей,
• Лицензия на проведение деятельности  в сфере инжиниринга.

Исходя из вышесказанного, предстоящий лицензиат определяется со строительной лицензией по видам работ, которые собирается осуществлять. Если лицензиату нужна лицензия на строительные работы, то он подает все необходимые документы. Теперь стоит рассмотреть, на какие виды строительных работ нужна лицензия.

Список видов строительных работ, требующих лицензии обширен:

• Градостроительство и разработка документации по ней,
• Изыскательно-строительные работы
• Монтажно — строительные работы,
• проектирование архитектурных объектов
• строительство зданий для транспортной деятельности,
• монтаж в сфере инженерных сетей,
• строительные работы в сфере инжиниринга.

Следует, так же, отметить, что не на все виды деятельности облагаются лицензированием. А какие строительные работы можно выполнять без лицензии, рассмотрим ниже. Во-первых, строительные работы без лицензии, как можно отметить, это работы, не относящиеся к вышеуказанному перечню. Но, если перейти к конкретике, то лицензия проведения строительных работ не является обязательной для подготовки документов в сфере проектных, строительных работ и капитального ремонта в следующих помещениях:

• в гаражах, использующихся для не предпринимательского, а, исключительно личного пользования;
• в постройках, используемых под садоводство и огородные работы;
• в строениях подсобного пользования;
• в жилых, отдельных, не выше, чем трехэтажных домах, в которых проживает на постоянной основе, только по одной семье;
• в жилых, отдельных, не выше, чем трехэтажных домах, складываемых из не более десяти отделений, но для проживания в них, на постоянной основе, только по одной семье.
• в жилых, отдельных, не выше, чем четырехэтажных многоквартирных домах, внутри которых находятся секции (не более четырех), с помещениями внутри, частного и общего использования, предусматривающую вход;
• в отдельных, максимум двухэтажные объектах, площадью менее 1500 м2, которые предназначены для проживания частных лиц и не есть собственностью для предпринимательства (исключение – уникальные объекты и объекты, сложные технически);
• в отдельных, максимум двухэтажные объектах, с площадью не более 1500 м2, используемые для получения прибыли, с требованиями по внедрению и поддержанию зон с санитарной защитой;
• в объектах, связанных с капитальным строительством (их частях), в случаях, если внесения изменений, нужных для исполнения характеристики не превышают максимально разрешенные для строительства.

Данные работы, это работы строительные, не требующие лицензии со стороны необходимых контролирующих органов.

Так же есть перечень работ 2015 года, где строительная лицензия определяется в перечне-классификаторе, согласно соответствующим КВЭД:

1. 4 категория сложности:

• Работы, рассчитываемые выход 300 (постоянно) или 350 человек (периодические работы);
• Работы несут опасность >100000 человек, находящихся вне указанного объекта;
• Могут быть убыточны> 15000 минимальных заработных плат; возможно закрытие деятельности объектов связи, транспорта, энергетики; потеря объектов культуры в ходе данной деятельности.

2. 5 категория сложности:

• Повышенная опасность ряда работ
• Работы, которые рассчитываются на работу 400 (постоянно) и >1000 человек, но (периодические работы);
• Работы несут вред,> 500000 человек, находящихся вне указанного объекта;
• Могут быть убыточны> 150000 минимальных оплат труда; возможно прекращение деятельности объектов энергетики, транспорта, связи; потеря объектов культуры в ходе данной работ.

Зачастую, бывает такое, что строительная лицензия закончилась, а работы не завершены, и у лицензиатов возникает вопрос, что делать дальше. Тут стоит отметить, что каждой лицензии строительных компаний со стороны лицензирующих органов, присваивается индивидуальный номер и серия. Тут не стоит начинать узнавать, сколько стоит лицензия на строительные работы заново. Учитывая уникальность абсолютно каждого документа, его можно продлить. Подавая документацию в соответствующие органы в необходимое время, возможно надеяться на благоприятную пролонгацию сроков работы.

Бывает, что субъект не знает, на какие строительные работы нужна лицензия, то он может выбрать ее в специализированных документах, либо, прямо по адресу местонахождения лицензирующего органа. Тут можно определить все возможные варианты и решить вопросы. А как получить лицензию на строительные работы, тут все просто, главное, определиться, хочет ли субъект деятельности сам заниматься подачей документов, или хочет упростить себе оформление и переложить его на иные организации, на что уйдут дополнительные деньги.