ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Штраф и пеня за не возврат аванса

Понятно, что подписание предшествующего договора свидетельствует о немалой заинтересованности участников в заключении основанного договора. Посему не удивительно, что не заключение основанного договора будет означать определенные потери и конец надежд. Поэтому с помощью предварительного договора стороны могут укрепить самодисциплину и предотвратить нарушения другой стороной.

Для этого они вольны определить нарушения другой стороной и указать размер штрафа или пени, которые обязаны оплатить виновная сторона, в случае не заключения основного договора в определенный срок.

Инфляционные и 3% годовых. Возможность получить, кроме возвращенного аванса, который был уплачен в счет суммы по основному договору, другие компенсационные выплаты зависит от того, считать ли обязанность вернуть такой аванс денежным обязательством.

По мнению ВСУ, высказанному в постановлении от 18.09.13 г. по делу №6-90цс13, условие предварительного договора о необходимости возврата аванса при не заключении основного договора – денежное обязательство. Поэтому лицо вправе требовать применения положений ч. 2 ст. 625 ГКУ (см. письмо ВСУ от 01.02.14 г.) Потому должник, который просрочил выполнение задолженности, по требованию кредитора должен оплатить сумму долга, еще с учетом  индекса инфляции за все время просрочки, а также 3% годовых от просроченной суммы или согласно размеру процентов установленных договором или законом.

Вместе с тем не следует путать обязанность по предварительному договору вернуть аванс при не заключении основного договора с обязанностью вернуть предоплату по договору, например, поставки или подряда. Ведь в этой ситуации позиция ВСУ по поводу статуса такого обязательства крайне отличается от ранее озвученной (см. постановление ВСУ от 01.07.15 г. по делу №3-357гс15), а именно: обязанность вернуть предоплату нельзя расценивать как денежное обязательство в понимании ст. 625 ГКУ. Такая же позиция продублирована в п. 2 письма ВХСУ от 27.10.14 г. № 01-06/1666/14. Это обосновали тем, что взыскание суммы предварительной оплаты по договору не считают следствием нарушения лицом денежных гарантий, поскольку соответствующие действия совершают не во исполнение денежных гарантий лица, а на других основаниях – возврат уплаченного аванса за, скажем, не поставленный товар. Тогда за невозврат аванса на сумму предварительной оплаты начисляют проценты согласно ст. 536 ГКУ со дня, когда товар должен  быть передан, до дня фактического передачи товаров покупателям или возврат им сумм  предшествующей оплаты (ч.ч. 2,3 ст. 693 ГКУ).


Оставьте комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Для того, чтобы определить зачем выдается, кто пользуется и для чего нужна строительная лицензия, нужно определиться, что это такое. Лицензией […]

Существуют ли риски при покупке работающих компаний? Теоретически они присутствуют, но их можно избежать. Для этого лучше всего обратиться в […]

Какие причины того, что большинство предприятий регистрируется именно, выбирая форму ТОВ (ООО). Ответ на этот вопрос простой: Число основателей может […]

Согласно основоположному закону Украины, в котором установлены права любого человека на реализацию бизнес деятельности и ее регистрации, а Гражданский Кодекс […]